Feil areal (BRA) i Drammen

Vann- og avløpsgebyret i Drammen avhenger av boligens bruksareal (BRA). Uten vannmåler stipuleres forbruket ut fra hvilken av fem arealgrupper boligen faller i — så et for høyt registrert areal kan plassere deg i feil gruppe og gi en for høy regning.

📍 Dette gjelder Drammen kommune

Reglene for vann- og avløpsgebyr varierer mye fra kommune til kommune. Innholdet på denne siden gjelder Drammen.

Skal du sjekke en annen kommune (for eksempel en hytte)? Oslo, Bærum, Asker, Bergen, Trondheim, Stavanger, Kristiansand, Lillestrøm, Fredrikstad · Generell oversikt

Slik beregnes gebyret i Drammen

Gebyret er todelt: et fastledd (en fast sats per bruksenhet) og et forbruksgebyr. Har du vannmåler, måles forbruket. Har du ikke måler, stipuleres forbruket ut fra boligens totale bruksareal (BRA).

Til forskjell fra mange andre kommuner bruker ikke Drammen en glidende sats per kvadratmeter. I stedet er boliger delt inn i fem arealgrupper, der hver gruppe har et fast stipulert volum (m³ per år). Ligger arealet ditt like over en gruppegrense, kan en liten arealfeil løfte deg en hel gruppe opp.

Når har du en arealsak i Drammen

En arealklage i Drammen kan gjelde to ting: at det registrerte bruksarealet er feil, eller at eiendommen er plassert i feil arealgruppe:

Det registrerte BRA er feil eller utdatert.
Areal med takhøyde under 1,9 m er feilaktig regnet med.
Eiendommen er plassert i en høyere arealgruppe enn det riktige arealet tilsier.
Avvik mellom fakturert areal og faktisk, godkjent areal i byggesaken.

Slik avdekker du feilen, steg for steg

Finn arealet og arealgruppen kommunen bruker: se vann-/avløpslinjen på fakturaen.
Slå opp eiendommen i Eiendomsregisteret (Kartverket) med ID-porten, eller bestill matrikkelbrev.
Sjekk godkjente byggetegninger i byggesaken som viser de faktiske arealene.
Sammenlign med arealgruppene i kommunens gebyrregulativ. Ligger du i feil gruppe, har du en sak.

Dokumentasjon og videre saksgang

Klagen står og faller på dokumentasjonen: matrikkelbrev, godkjente byggetegninger eller takst som viser riktig BRA. Klagefristen er tre uker fra du mottok fakturaen/vedtaket (forvaltningsloven § 29).

Klagen behandles først av Drammen kommune (Vann og avløp). Opprettholdes vedtaket, går saken til kommunens klageutvalg, og kan til slutt bringes inn for Sivilombudet.

Sjekk arealsaken din i Drammen

Ofte stilte spørsmål

Hvordan stipulerer Drammen forbruket?

Uten vannmåler beregnes forbruket ut fra boligens totale bruksareal (BRA), men ikke med en glidende sats per kvadratmeter. I stedet plasseres boligen i én av fem arealgrupper med et fast stipulert volum: 0–65 m² gir 130 m³, 66–110 m² gir 220 m³, 111–160 m² gir 320 m³, 161–220 m² gir 480 m³, og over 221 m² gir 500 m³ per år.

Hva kan jeg klage på i Drammen?

Du kan klage på at det registrerte bruksarealet (BRA) er feil, eller at eiendommen er plassert i feil arealgruppe. Begge deler kan gi en for høy regning, særlig hvis arealet ligger like over en gruppegrense.