Borettslag og sameier i Vestby

Et borettslag eller sameie i Vestby faktureres samlet for hele eiendommen. Er grunnlaget kommunen bruker for høyt, blir regningen for stor år etter år — og for større boligselskap kan det utgjøre betydelige beløp.

📍 Dette gjelder Vestby kommune

Reglene for vann- og avløpsgebyr varierer mye fra kommune til kommune. Innholdet på denne siden gjelder Vestby.

Skal du sjekke en annen kommune (for eksempel en hytte)? Oslo, Bærum, Asker, Bergen, Trondheim, Stavanger, Kristiansand, Drammen, Lillestrøm, Fredrikstad, Sandnes, Tromsø, Sandefjord, Nordre Follo, Ålesund, Sarpsborg, Tønsberg, Bodø, Skien, Larvik, Moss, Ullensaker, Lørenskog, Arendal, Karmøy, Indre Østfold, Øygarden, Haugesund, Porsgrunn, Ringsaker, Molde, Hamar, Halden, Ringerike, Gjøvik, Askøy, Lillehammer, Sola, Eidsvoll, Færder, Lier, Horten, Elverum, Rana, Nittedal, Bjørnafjorden, Grimstad, Stjørdal, Kristiansund, Steinkjer, Nes, Alta, Rælingen, Stord, Melhus, Vennesla, Malvik, Frogn, Bamble, Narvik, Klepp, Time, Hå, Orkland, Levanger, Nesodden, Aurskog-Høland, Øvre Eiker · Generell oversikt

Slik beregnes gebyret i Vestby

Faktureres du uten vannmåler, ganger Vestby bruksarealet (BRA) med 1,2 (BRA × 1,2 m³/m²). Bruksarealet hentes fra matrikkelen, og det stemmer ikke alltid.

For et boligselskap med flere bygg summeres arealet, så en liten feil blir fort stor når den ganges opp over hele laget. Frittstående garasje, uthus, anneks og boder regnes ikke med i bruksarealet for bolig.

Slik kontrollerer styret grunnlaget

Finn arealet/grunnlaget på fakturaen: se linjen for stipulert/arealbasert forbruk.
Be Vestby kommune om det fullstendige beregningsgrunnlaget.
Bestill matrikkelbrev for eiendommen for å se offisielt registrert areal per bygning.
Sammenlign de to: avviker kommunens areal fra det som faktisk skal medregnes, kan dere klage og kreve retting.

Hva dere kan klage på — og ikke

Dere kan klage på at gebyret er feil beregnet for eiendommen, for eksempel at arealet er for høyt — det er et enkeltvedtak med klagerett. Selve satsene, fastsatt i Vestbys gebyrforskrift, kan derimot ikke påklages av det enkelte laget.

Klagefristen er tre uker fra du mottok fakturaen (forvaltningsloven § 29). Klagen behandles først av Vestby kommune. Opprettholdes vedtaket, går saken videre til kommunens klagenemnd, og kan til slutt bringes inn for Sivilombudet.

Vi hjelper styret å lese fakturaen, finne riktig grunnlag og skrive en formell henvendelse til Vestby kommune med korrekte henvisninger til regelverket.

Sjekk om boligselskapet kan klage i Vestby

Ofte stilte spørsmål

Hvordan beregnes vann- og avløpsgebyret for et borettslag i Vestby?

Faktureres du uten vannmåler, ganger Vestby bruksarealet (BRA) med 1,2 (BRA × 1,2 m³/m²). Bruksarealet hentes fra matrikkelen, og det stemmer ikke alltid. Laget faktureres samlet for hele eiendommen.

Kan styret klage på gebyret i Vestby?

Ja — er gebyret feil beregnet for eiendommen (f.eks. for høyt areal), er det et enkeltvedtak med klagerett. Satsene selv kan ikke påklages.