Borettslag og sameier i Grimstad

Et borettslag eller sameie i Grimstad faktureres samlet for hele eiendommen. Er grunnlaget kommunen bruker feil, blir regningen for stor år etter år.

📍 Dette gjelder Grimstad kommune

Reglene for vann- og avløpsgebyr varierer mye fra kommune til kommune. Innholdet på denne siden gjelder Grimstad.

Skal du sjekke en annen kommune (for eksempel en hytte)? Oslo, Bærum, Asker, Bergen, Trondheim, Stavanger, Kristiansand, Drammen, Lillestrøm, Fredrikstad, Sandnes, Tromsø, Sandefjord, Nordre Follo, Ålesund, Sarpsborg, Tønsberg, Bodø, Skien, Larvik, Moss, Ullensaker, Lørenskog, Arendal, Karmøy, Indre Østfold, Øygarden, Haugesund, Porsgrunn, Ringsaker, Molde, Hamar, Halden, Ringerike, Gjøvik, Askøy, Lillehammer, Sola, Eidsvoll, Færder, Lier, Horten, Elverum, Rana, Nittedal, Bjørnafjorden, Stjørdal, Kristiansund, Steinkjer, Nes, Alta, Rælingen, Stord, Melhus, Vennesla, Malvik, Frogn, Bamble · Generell oversikt

Slik beregnes gebyret i Grimstad

Uten vannmåler stipulerer forbruket flatt (et fast volum på 150 m³ i året for boliger under 500 m²), uavhengig av nøyaktig areal. For et boligselskap betyr det at et fast volum ligger til grunn — her monner det mer å gå over til målt forbruk enn å klage på areal.

Om garasje regnes med i grunnlaget varierer — sjekk kommunens forskrift. Kommunen fakturerer kvartalsvis.

Slik kontrollerer styret grunnlaget

Sjekk om forbruket måles riktig, og om antall registrerte boenheter stemmer.
Be Grimstad kommune – Vann og avløp om det fullstendige beregningsgrunnlaget.
Bestill matrikkelbrev for eiendommen for å se offisielt registrert BRA per bygning.
Vurder om laget bruker mindre vann enn det som faktureres — da kan måling/justering lønne seg.

Hva dere kan klage på — og ikke

Dere kan klage på at gebyret er feil beregnet for eiendommen. Det er et enkeltvedtak med klagerett. Selve satsene, som er fastsatt i Grimstads gebyrforskrift, kan derimot ikke påklages av det enkelte laget.

Klagen behandles først av Grimstad kommune – Vann og avløp. Opprettholdes vedtaket, går saken videre til kommunens klagenemnd, og kan til slutt bringes inn for Sivilombudet.

Vi hjelper styret å lese fakturaen, finne riktig grunnlag og skrive en formell klage til Grimstad kommune – Vann og avløp.

Sjekk om boligselskapet kan klage i Grimstad

Ofte stilte spørsmål

Hvordan beregnes vann- og avløpsgebyret for et borettslag i Grimstad?

Uten vannmåler stipulerer forbruket flatt (et fast volum på 150 m³ i året for boliger under 500 m²), uavhengig av nøyaktig areal (fast ~150 m³). Laget faktureres samlet.

Teller garasje med i arealet i Grimstad?

Det bør sjekkes mot Grimstads forskrift. En arealklage bør gjelde at registrert BRA er feil.