Borettslag og sameier i Harstad

Et borettslag eller sameie i Harstad faktureres samlet for hele eiendommen. Er grunnlaget kommunen bruker for høyt, blir regningen for stor år etter år — og for større boligselskap kan det utgjøre betydelige beløp.

📍 Dette gjelder Harstad kommune

Reglene for vann- og avløpsgebyr varierer mye fra kommune til kommune. Innholdet på denne siden gjelder Harstad.

Skal du sjekke en annen kommune (for eksempel en hytte)? Oslo, Bærum, Asker, Bergen, Trondheim, Stavanger, Kristiansand, Drammen, Lillestrøm, Fredrikstad, Sandnes, Tromsø, Sandefjord, Nordre Follo, Ålesund, Sarpsborg, Tønsberg, Bodø, Skien, Larvik, Moss, Ullensaker, Lørenskog, Arendal, Karmøy, Indre Østfold, Øygarden, Haugesund, Porsgrunn, Ringsaker, Molde, Hamar, Halden, Ringerike, Gjøvik, Askøy, Lillehammer, Sola, Eidsvoll, Færder, Lier, Horten, Elverum, Rana, Nittedal, Bjørnafjorden, Grimstad, Stjørdal, Kristiansund, Steinkjer, Nes, Alta, Gjesdal, Gran, Verdal, Voss, Kongsberg, Kinn, Sunnfjord, Lindesnes, Stange, Ås, Holmestrand, Kongsvinger, Alver, Rælingen, Stord, Melhus, Vennesla, Malvik, Frogn, Bamble, Narvik, Klepp, Time, Hå, Orkland, Levanger, Vestby, Nesodden, Aurskog-Høland, Øvre Eiker · Generell oversikt

Slik beregnes gebyret i Harstad

Har du ikke vannmåler i Harstad, stipuleres forbruket ut fra boligens bruksareal (BRA) ganget med en omregningsfaktor (m³/m²) som er fastsatt i Harstads gebyrregulativ. Bruksarealet hentes fra matrikkelen, og det stemmer ikke alltid. Avløpsmengden settes lik vannforbruket.

For et boligselskap med flere bygg summeres arealet, så en liten feil blir fort stor når den ganges opp over hele laget.

Slik kontrollerer styret grunnlaget

Finn arealet/grunnlaget på fakturaen: se linjen for stipulert/arealbasert forbruk.
Be Harstad kommune om det fullstendige beregningsgrunnlaget.
Bestill matrikkelbrev for eiendommen for å se offisielt registrert bruksareal per bygning.
Sammenlign: avviker kommunens areal fra det som faktisk skal medregnes, kan dere klage og kreve retting.

Hva dere kan klage på — og ikke

Dere kan klage på at gebyret er feil beregnet for eiendommen, for eksempel at arealet er for høyt — det er et enkeltvedtak med klagerett. Selve satsene, fastsatt i Harstads gebyrregulativ, kan derimot ikke påklages av det enkelte laget.

Klagefristen er tre uker fra du mottok fakturaen (forvaltningsloven § 29). Klagen behandles først av Harstad kommune. Opprettholdes vedtaket, går saken videre til kommunens klagenemnd, og kan til slutt bringes inn for Sivilombudet.

Vi hjelper styret å lese fakturaen, finne riktig grunnlag og skrive en formell henvendelse til Harstad kommune med korrekte henvisninger til regelverket.

Sjekk om boligselskapet kan klage i Harstad

Ofte stilte spørsmål

Hvordan beregnes vann- og avløpsgebyret for et borettslag i Harstad?

Uten måler stipuleres forbruket ut fra boligens bruksareal (BRA) ganget med en omregningsfaktor (m³/m²) som er fastsatt i Harstads gebyrregulativ. Laget faktureres samlet for hele eiendommen.

Kan styret klage på gebyret i Harstad?

Ja — er gebyret feil beregnet for eiendommen (f.eks. for høyt areal), er det et enkeltvedtak med klagerett. Satsene selv kan ikke påklages.