Borettslag og sameier i Alver

Et borettslag eller sameie i Alver faktureres samlet for hele eiendommen. Er grunnlaget kommunen bruker for høyt, blir regningen for stor år etter år — og for større boligselskap kan det utgjøre betydelige beløp.

📍 Dette gjelder Alver kommune

Reglene for vann- og avløpsgebyr varierer mye fra kommune til kommune. Innholdet på denne siden gjelder Alver.

Skal du sjekke en annen kommune (for eksempel en hytte)? Oslo, Bærum, Asker, Bergen, Trondheim, Stavanger, Kristiansand, Drammen, Lillestrøm, Fredrikstad, Sandnes, Tromsø, Sandefjord, Nordre Follo, Ålesund, Sarpsborg, Tønsberg, Bodø, Skien, Larvik, Moss, Ullensaker, Lørenskog, Arendal, Karmøy, Indre Østfold, Øygarden, Haugesund, Porsgrunn, Ringsaker, Molde, Hamar, Halden, Ringerike, Gjøvik, Askøy, Lillehammer, Sola, Eidsvoll, Færder, Lier, Horten, Elverum, Rana, Nittedal, Bjørnafjorden, Grimstad, Stjørdal, Kristiansund, Steinkjer, Nes, Alta, Gjesdal, Gran, Verdal, Voss, Kongsberg, Kinn, Sunnfjord, Lindesnes, Stange, Ås, Harstad, Holmestrand, Kongsvinger, Rælingen, Stord, Melhus, Vennesla, Malvik, Frogn, Bamble, Narvik, Klepp, Time, Hå, Orkland, Levanger, Vestby, Nesodden, Aurskog-Høland, Øvre Eiker · Generell oversikt

Slik beregnes gebyret i Alver

Har du ikke vannmåler i Alver, stipuleres forbruket etter en arealtabell med to trinn: 100 m³ for bruksareal til og med 90 m², og 200 m³ for areal over 90 m². Arealet er bruksarealet (BRA) i matrikkelen, og det stemmer ikke alltid.

For et boligselskap med flere bygg eller boenheter summeres grunnlaget, så en liten feil blir fort stor når den ganges opp over hele laget. Stipuleres hver boenhet over 90 m²-trinnet, kan det fort bli dyrt om grunnlaget er feil.

Slik kontrollerer styret grunnlaget

Finn arealet/grunnlaget på fakturaen: se linjen for stipulert/arealbasert forbruk.
Be Alver kommune om det fullstendige beregningsgrunnlaget.
Bestill matrikkelbrev for eiendommen for å se offisielt registrert bruksareal per bygning/enhet.
Sammenlign: avviker kommunens areal fra det som faktisk skal medregnes, kan dere klage og kreve retting.

Hva dere kan klage på — og ikke

Dere kan klage på at gebyret er feil beregnet for eiendommen, for eksempel at arealet er for høyt — det er et enkeltvedtak med klagerett. Selve satsene, fastsatt i Alvers gebyrregulativ, kan derimot ikke påklages av det enkelte laget.

Klagefristen er tre uker fra du mottok fakturaen (forvaltningsloven § 29). Klagen behandles først av Alver kommune. Opprettholdes vedtaket, går saken videre til kommunens klagenemnd, og kan til slutt bringes inn for Sivilombudet.

Vi hjelper styret å lese fakturaen, finne riktig grunnlag og skrive en formell henvendelse til Alver kommune med korrekte henvisninger til regelverket.

Sjekk om boligselskapet kan klage i Alver

Ofte stilte spørsmål

Hvordan beregnes vann- og avløpsgebyret for et borettslag i Alver?

Uten måler stipuleres forbruket etter en arealtabell (100 m³ t.o.m. 90 m², 200 m³ over). Laget faktureres samlet for hele eiendommen.

Kan styret klage på gebyret i Alver?

Ja — er gebyret feil beregnet for eiendommen (f.eks. for høyt areal), er det et enkeltvedtak med klagerett. Satsene selv kan ikke påklages.