Borettslag og sameier i Bjørnafjorden

Et borettslag eller sameie i Bjørnafjorden faktureres samlet for hele eiendommen. Er grunnlaget kommunen bruker feil, blir regningen for stor år etter år.

📍 Dette gjelder Bjørnafjorden kommune

Reglene for vann- og avløpsgebyr varierer mye fra kommune til kommune. Innholdet på denne siden gjelder Bjørnafjorden.

Skal du sjekke en annen kommune (for eksempel en hytte)? Oslo, Bærum, Asker, Bergen, Trondheim, Stavanger, Kristiansand, Drammen, Lillestrøm, Fredrikstad, Sandnes, Tromsø, Sandefjord, Nordre Follo, Ålesund, Sarpsborg, Tønsberg, Bodø, Skien, Larvik, Moss, Ullensaker, Lørenskog, Arendal, Karmøy, Indre Østfold, Øygarden, Haugesund, Porsgrunn, Ringsaker, Molde, Hamar, Halden, Ringerike, Gjøvik, Askøy, Lillehammer, Sola, Eidsvoll, Færder, Lier, Horten, Elverum, Rana, Nittedal, Grimstad, Stjørdal, Kristiansund, Steinkjer, Nes, Alta, Rælingen, Stord, Melhus, Vennesla, Malvik, Frogn, Bamble · Generell oversikt

Slik beregnes gebyret i Bjørnafjorden

Uten vannmåler ganger bruksarealet (BRA) med 1,3 for å anslå forbruket. For et boligselskap summeres arealet, så en liten arealfeil blir fort stor over hele laget.

Om garasje regnes med i grunnlaget varierer — sjekk kommunens forskrift. Kommunen fakturerer kvartalsvis.

Slik kontrollerer styret grunnlaget

Finn arealet på fakturaen: tallet i m² er grunnlaget kommunen bruker.
Be Bjørnafjorden kommune – Vann og avløp om det fullstendige beregningsgrunnlaget.
Bestill matrikkelbrev for eiendommen for å se offisielt registrert BRA per bygning.
Sammenlign de to: avviker kommunens areal fra det faktiske, kan dere ha grunnlag for å klage.

Hva dere kan klage på — og ikke

Dere kan klage på at gebyret er feil beregnet for eiendommen. Det er et enkeltvedtak med klagerett. Selve satsene, som er fastsatt i Bjørnafjordens gebyrforskrift, kan derimot ikke påklages av det enkelte laget.

Klagen behandles først av Bjørnafjorden kommune – Vann og avløp. Opprettholdes vedtaket, går saken videre til kommunens klagenemnd, og kan til slutt bringes inn for Sivilombudet.

Vi hjelper styret å lese fakturaen, finne riktig grunnlag og skrive en formell klage til Bjørnafjorden kommune – Vann og avløp.

Sjekk om boligselskapet kan klage i Bjørnafjorden

Ofte stilte spørsmål

Hvordan beregnes vann- og avløpsgebyret for et borettslag i Bjørnafjorden?

Uten vannmåler ganger bruksarealet (BRA) med 1,3 (BRA × 1,3). Laget faktureres samlet.

Teller garasje med i arealet i Bjørnafjorden?

Det bør sjekkes mot Bjørnafjordens forskrift. En arealklage bør gjelde at registrert BRA er feil.